主な実績(旅館ホテル売却のお手伝い)

顧問先様のご紹介で、ある温泉旅館(約350名収容)からご相談を受けました。

  1. 後継者いない
  2. 自宅から3時間以上の所要時間
  3. 設備のメンテナンスを数年間ほぼおこなってない
  4. お客様少ない
  5. 借り入れ無し

以上の現状をヒアリングしました。

 ご本人の希望は、建て替えし、優秀な支配人や料理長を配し、生まれ変わりたいということでした。
しかし当社は反対しました。
 理由は下記の通りです。
  1. 後継者がいないこと(社長も高齢)
  2. 自宅が遠方であること
  3. 現状での営業体制が疑問符ばかり
    経営姿勢が良くない)
  4. 建て替えによる投資回収期間が甘い
  5. 旅館業について素人同然(今までもまかせきり)

 約1か月にわたり、廃業の説得を試みました。痛手がない内での勇気ある撤退が必要と。社長さんも納得し、売却に向けての準備を進めました。
  1. 許認可関係の行政への確認
  2. 設備関係の現場確認
  3. 客への対応方法の検討と振り分け作業
  4. 雇用関係の調査
  5. 不動産関連の調査
  6. 売却に必要な資料集めと書類作成
 以上の準備を遂行し、購入者を探しました。

 営業中に付き、秘密裡にするため、旅館に対するネガティブイメージを出さないように、最新の注意をしながら売却への道筋を立てました。
 約1年間に渡る売却活動の末に、当社による仲介で、従業員さんの雇用や取引業者さんとの取引が、引き続き行われるように配慮し、売買契約を無事に締結することが出来ました。

※コメント
  •  旅館売却は秘密が一番です。情報が錯そうしますと、あらぬ噂もたちますので、慎重に売却に向けての活動をするのがポイントです。また窓口を一つにすることで、購入の意思などが見えますので、おすすめします。
  • 社長さんとは、いまでもお付き合いがありますが、「あの時に売ってしまって正解だった。感謝しているよ」と言っていただけます。
  • また購入者の方ともお付き合いなさり、親戚の家に泊まる感覚で、年に数度お泊りになっています。
 ご相談はお気軽に当社までご連絡下さい。担保状況如何にかかわらずまずはお電話を。全国各地対応しています。

※過去弊グループにおいて取扱った地域の一覧です。
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